2 Rue Montgautier, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 650 € à 2 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montgautier, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Montgautier, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Prieuré d'Aquitaine à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 240 mètres
- Poitiers à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 554 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 390 mètres
- Université de Poitiers - Université à 410 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 367 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 105 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montgautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Montgautier par rapport à la voie

Sur Rue Montgautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue Montgautier se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montgautier par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montgautier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.83 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 86000 Poitiers(2,548 €)

Rue de la Cathédrale, 86000 Poitiers(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montgautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montgautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.