42 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 960 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 463 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 578 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 545 mètres
Ventes au 42 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 42 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 42 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 42 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 42 Rue Montesquieu se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Montesquieu par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Montesquieu se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 42 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Montesquieu
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Droit d'Agir
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L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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