36 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 498 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 36 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1008 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 1008 mètres
- Lycée polyvalent Kyoto à 511 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 622 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 36 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 36 Rue Montesquieu se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Montesquieu par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montesquieu se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.78 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 86000 Poitiers(1,826 €)

Allée Robespierre, 86000 Poitiers(1,948 €)

Rue Couthon, 86000 Poitiers(1,796 €)

Rue de l'Abbe Jallet, 86000 Poitiers(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.