2 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 527 € à 2 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 et de 4.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailly à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 891 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 891 mètres
- Lycée polyvalent Kyoto à 389 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 559 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 19.87 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 86000 Poitiers(1,831 €)

Allée Robespierre, 86000 Poitiers(1,949 €)

Rue Couthon, 86000 Poitiers(1,789 €)

Rue de l'Abbe Jallet, 86000 Poitiers(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.