10 Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 292 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 10 Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Vallées à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 935 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1202 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 177 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marc Niveaux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marc Niveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marc Niveaux dans son marché local

Prix du 10 Rue Marc Niveaux par rapport à la voie

Sur Rue Marc Niveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 10 Rue Marc Niveaux se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marc Niveaux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marc Niveaux se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 72.77 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Grand Rondeau, 86000 Poitiers(2,677 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue Marc Niveaux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marc Niveaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.