45 Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Vierne à 16 mètres
- - Poitiers à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 717 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 865 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 995 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 158 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Vierne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Vierne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Vierne dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Vierne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vierne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 45 Rue Louis Vierne se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Vierne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Vierne se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 57.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Louis Vierne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Louis Vierne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Louis Vierne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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