2 Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 768 € à 2 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Rocs.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roche à 125 mètres
- Poitiers à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 859 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 874 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1009 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 327 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Vierne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Vierne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Vierne dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Vierne par rapport à la voie

Sur Rue Louis Vierne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue Louis Vierne se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Vierne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Vierne se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 37.88 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Gauffier, 86000 Poitiers(2,102 €)

Rue Clement Janequin, 86000 Poitiers(2,225 €)

Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers(2,167 €)

Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Vierne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Vierne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.