12 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 407 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean de Montierneuf à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 168 mètres
- Poitiers à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1094 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 394 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 415 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 390 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Leon Edoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leon Edoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Leon Edoux dans son marché local

Prix du 12 Rue Leon Edoux par rapport à la voie

Sur Rue Leon Edoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Rue Leon Edoux se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Leon Edoux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leon Edoux se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.56 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des quatre Cyprès, 86000 Poitiers(1,959 €)

Avenue de l'Europe, 86000 Poitiers(1,985 €)

Rue de Tiffauges, 86000 Poitiers(1,749 €)

Allée de Moncontour, 86000 Poitiers(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Leon Edoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Leon Edoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.