3 Rue Le Gendre, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 457 € à 2 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Le Gendre, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 6.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue Le Gendre, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Microméga à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 274 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 274 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 274 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 56 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Le Gendre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Le Gendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Le Gendre dans son marché local

Prix du 3 Rue Le Gendre par rapport à la voie

Sur Rue Le Gendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Rue Le Gendre se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Le Gendre par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Le Gendre se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.4 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monge, 86000 Poitiers(2,025 €)

Rue Voltaire, 86000 Poitiers(1,818 €)

Rue Diderot, 86000 Poitiers(1,759 €)

Rue André Chenier, 86000 Poitiers(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Le Gendre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Le Gendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.