2 Rue Jules Vedrines, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 583 € à 1 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Vedrines, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 et de 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Jules Vedrines, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Blaiserie à 200 mètres
- Poitiers à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1175 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1114 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 618 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Vedrines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Vedrines dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue Jules Vedrines se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Vedrines par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Vedrines se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.75 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des frères Voisin, 86000 Poitiers(1,771 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Vedrines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Vedrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.