8 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 395 € à 2 010 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6 et de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté De Médecine à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 608 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 1109 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 161 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 1153 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 968 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 995 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Dorat

Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Dorat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2023

150 000 €(1 630 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

8 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Dorat dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Dorat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Rue Jean Dorat se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Dorat par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Dorat se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 8.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Milètrie, 86000 Poitiers(1,742 €)

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Rue Remy Belleau, 86000 Poitiers(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.