8 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 206 € à 3 468 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°6 et de 8.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis dit de la Grande-Barre à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Blet à 113 mètres
- Poitiers à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 273 mètres
- Collège Henri IV à 128 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 539 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 616 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 110 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Alexandre

Les 2 ventes au 8 Rue Jean Alexandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2023

275 000 €(4 365 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

8 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers

15 novembre 2019

186 000 €(2 044 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

8 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Alexandre dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Jean Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 Rue Jean Alexandre se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Alexandre par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Alexandre se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 31.1 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 86000 Poitiers(2,955 €)

Rue de Magenta, 86000 Poitiers(3,031 €)

Rue Louis Renard, 86000 Poitiers(2,804 €)

Rue Girouard, 86000 Poitiers(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.