35 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 831 € à 3 077 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°31 et de 8.23 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège de Poitiers (ancien) , actuellement lycée Henri IV à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 156 mètres
- Poitiers à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 100 mètres
- Collège Henri IV à 62 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 535 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 239 mètres

Ventes au 35 Rue Jean Alexandre

Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

165 000 €(1 813 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•91 m²

35 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean Alexandre dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Jean Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 35 Rue Jean Alexandre se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Alexandre par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean Alexandre se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.79 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 86000 Poitiers(2,955 €)

Rue de Magenta, 86000 Poitiers(3,031 €)

Rue Louis Renard, 86000 Poitiers(2,804 €)

Rue Girouard, 86000 Poitiers(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.