25 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 590 € à 3 456 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège de Poitiers (ancien) , actuellement lycée Henri IV à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 180 mètres
- Poitiers à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 128 mètres
- Collège Henri IV à 36 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 558 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 211 mètres

Ventes au 25 Rue Jean Alexandre

Les 2 ventes au 25 Rue Jean Alexandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2021

432 000 €(3 661 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

25 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers

7 septembre 2020

286 000 €(2 424 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

25 Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean Alexandre dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Jean Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 25 Rue Jean Alexandre se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean Alexandre par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Alexandre se situe 45.55 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 100.86 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 86000 Poitiers(2,515 €)

Rue de Magenta, 86000 Poitiers(2,730 €)

Rue Louis Renard, 86000 Poitiers(2,888 €)

Rue Girouard, 86000 Poitiers(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.