2 Rue Henri Carre, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 655 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Carre, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Henri Carre, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Poulle à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 906 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 307 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Carre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Carre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Carre dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Carre par rapport à la voie

Sur Rue Henri Carre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue Henri Carre se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Carre par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Carre se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.41 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clie, 86000 Poitiers(2,044 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 86000 Poitiers(2,032 €)

Avenue Guillaume Poulle, 86000 Poitiers(2,117 €)

Rue Louise Michel, 86000 Poitiers(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Carre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Carre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.