2 Rue Hanriot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 566 € à 2 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hanriot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°4 et de 12.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 2 Rue Hanriot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 253 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 253 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 253 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 330 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hanriot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hanriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hanriot dans son marché local

Prix du 2 Rue Hanriot par rapport à la voie

Sur Rue Hanriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue Hanriot se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hanriot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hanriot se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.38 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Viala, 86000 Poitiers(1,941 €)

Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers(1,788 €)

Rue des Montagnards, 86000 Poitiers(1,948 €)

Rue des Jacobins, 86000 Poitiers(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hanriot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hanriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.