21 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 37 parkings - 482 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 136 mètres
- - Poitiers à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 241 mètres
- - Collège Henri IV à 106 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 617 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 98 mètres
Ventes au 21 Rue Girouard
Les 9 ventes au 21 Rue Girouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 21 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 21 Rue Girouard se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Girouard se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 35.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Girouard
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Girouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Girouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
34 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
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