20 Rue Girouard, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 887 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Girouard, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°11 et de 2.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 20 Rue Girouard, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis dit de la Grande-Barre à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Blet à 116 mètres
- Poitiers à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 259 mètres
- Collège Henri IV à 115 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 520 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 641 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Girouard

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Girouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Girouard dans son marché local

Prix du 20 Rue Girouard par rapport à la voie

Sur Rue Girouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 20 Rue Girouard se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Girouard se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.72 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 125ème Régiment d'Infanterie, 86000 Poitiers(2,744 €)

Rue Saint Cyprien, 86000 Poitiers(2,127 €)

Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers(2,570 €)

Rue du Maréchal Foch, 86000 Poitiers(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Girouard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Girouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.