13 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 108 mètres
- - Poitiers à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 266 mètres
- - Collège Henri IV à 123 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 526 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 648 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Girouard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Girouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 13 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 13 Rue Girouard se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Girouard se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 31.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Girouard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Girouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Girouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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