36 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 520 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 36 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montmidi.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapitre de Saint-Hilaire à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 21 mètres
- Poitiers à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 972 mètres
- Collège François Rabelais à 769 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 335 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 766 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 36 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 36 Rue Georges Guynemer se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Georges Guynemer par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Georges Guynemer se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.36 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Resistants, 86000 Poitiers(2,044 €)

Rue du Cuvier, 86000 Poitiers(2,625 €)

Boulevard Pont Achard, 86000 Poitiers(2,156 €)

Les Escaliers du Diable, 86000 Poitiers(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.