31 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 687 € à 2 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de 0.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montmidi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapitre de Saint-Hilaire à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 170 mètres
- Poitiers à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1100 mètres
- Collège François Rabelais à 640 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 310 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 907 mètres
- Ecole maternelle de Montmidi à 470 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 31 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 31 Rue Georges Guynemer se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Georges Guynemer par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Georges Guynemer se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.56 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Resistants, 86000 Poitiers(1,740 €)

Rue du Cuvier, 86000 Poitiers(2,190 €)

Boulevard Pont Achard, 86000 Poitiers(2,317 €)

Les Escaliers du Diable, 86000 Poitiers(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.