2 Rue Gaston Dez, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 447 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gaston Dez, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Gaston Dez, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sablière à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 547 mètres
- Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 547 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 426 mètres
- Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 394 mètres
- Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Dez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Dez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Dez dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Dez par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Dez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue Gaston Dez se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Dez par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Dez se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Dez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Dez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.