34 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1754, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Porchaire à 121 mètres
- - Poitiers à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 313 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 309 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 543 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 309 mètres
Ventes au 34 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 34 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gambetta se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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