26 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 137 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 119 mètres
- - Poitiers à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 346 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 272 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 342 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 511 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 272 mètres
Ventes au 26 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 26 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gambetta se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 36.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
poitiers 86000
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L'agence Pictavienne
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34 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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