24 Rue Gambetta, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 327 € à 3 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Gambetta, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°28 et de 1.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 24 Rue Gambetta, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Palais des Comtes de Poitiers à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 112 mètres
- Poitiers à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 353 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 265 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 349 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 507 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 82.33 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(2,820 €)

Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers(2,703 €)

Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers(3,061 €)

Rue du Plat d'Étain, 86000 Poitiers(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.