21 Rue Gambetta, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 879 €

de 1 901 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 328 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Gambetta, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue Gambetta, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Echevinage (ancien) à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Oudin à 126 mètres
- Poitiers à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 320 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 299 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 318 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 520 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambetta se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 33.04 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,037 €)

Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers(2,684 €)

Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers(3,010 €)

Rue du Plat d'Étain, 86000 Poitiers(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.