34 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 898 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 328 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
4 niveaux - 40 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Echevinage (ancien) à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 132 mètres
- Poitiers à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 337 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 284 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 317 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 537 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Edouard Grimaud

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edouard Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Edouard Grimaud dans son marché local

Prix du 34 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 34 Rue Edouard Grimaud se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Edouard Grimaud se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 12.15 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,788 €)

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,611 €)

Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers(3,101 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Edouard Grimaud

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Edouard Grimaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.