22 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 124 mètres
- - Poitiers à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 358 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 273 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 312 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 563 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 273 mètres
Ventes au 22 Rue Edouard Grimaud
Les 2 ventes au 22 Rue Edouard Grimaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Grimaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 22 Rue Edouard Grimaud se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edouard Grimaud se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Edouard Grimaud
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edouard Grimaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Edouard Grimaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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