2 Rue du Trottoir, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 011 € à 3 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Trottoir, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 bis et de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Trottoir, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fumey ou Fumé à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 277 mètres
- Poitiers à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 746 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 131 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 85 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 699 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 578 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trottoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trottoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Trottoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Trottoir par rapport à la voie

Sur Rue du Trottoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Rue du Trottoir se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Trottoir par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Trottoir se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 16.31 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 86000 Poitiers(2,828 €)

Rue René Descartes, 86000 Poitiers(2,525 €)

Rue de la Chaine, 86000 Poitiers(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Trottoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Trottoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.