4 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 092 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital des Champs à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaume à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 233 mètres
- Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 812 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1064 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 551 mètres
- Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 369 mètres
- Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Trait Tabouleau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Trait Tabouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Trait Tabouleau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Trait Tabouleau par rapport à la voie

Sur Rue du Trait Tabouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 4 Rue du Trait Tabouleau se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Trait Tabouleau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Trait Tabouleau se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.32 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange Saint Pierre, 86000 Poitiers(1,969 €)

Avenue de Paris, 86000 Poitiers(1,904 €)

Rue de Salvert, 86000 Poitiers(1,989 €)

Rue du Porteau, 86000 Poitiers(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Trait Tabouleau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Trait Tabouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.