2 Rue du Studel, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 354 € à 3 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Studel, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 2 Rue du Studel, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 788 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquets à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 472 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 257 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 403 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 180 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Studel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Studel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Studel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Studel par rapport à la voie

Sur Rue du Studel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Rue du Studel se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Studel par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Studel se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 36.51 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Passe Roses, 86000 Poitiers(2,951 €)

Rue des Genêts, 86000 Poitiers(2,786 €)

Rue du Père Jean Fleury, 86000 Poitiers(2,519 €)

Rue des Champs Balais, 86000 Poitiers(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Studel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Studel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.