19 Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 840 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 428 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 187 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 432 mètres
Ventes au 19 Rue du Pré l'Abbesse
Les 4 ventes au 19 Rue du Pré l'Abbesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Pré l'Abbesse dans son marché local
Prix du 19 Rue du Pré l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Pré l'Abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 19 Rue du Pré l'Abbesse se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Pré l'Abbesse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Pré l'Abbesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue du Pré l'Abbesse
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Pré l'Abbesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue du Pré l'Abbesse
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H&i Patrimoine
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