4 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 829 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hypogée des Dunes à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1130 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 489 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1172 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 239 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Petit Polygone dans son marché local

Prix du 4 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 Rue du Petit Polygone se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Petit Polygone se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.48 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Barthal, 86000 Poitiers(2,274 €)

Rue des Dunes, 86000 Poitiers(2,035 €)

Boulevard Coligny, 86000 Poitiers(2,309 €)

Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Petit Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Petit Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.