7 Rue du Palais, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 632 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Palais, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 7 Rue du Palais, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Palais des Comtes de Poitiers à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 33 mètres
- Poitiers à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 466 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 154 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 454 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 485 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 7 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 7 Rue du Palais se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Palais par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Palais se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 61.99 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,669 €)

Rue Boncenne, 86000 Poitiers(2,571 €)

Rue René Savatier, 86000 Poitiers(2,643 €)

Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.