3 Rue du Palais, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 213 € à 3 679 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 634 € à 3 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Palais, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 6.74 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Palais, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 28 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 41 mètres
- Poitiers à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 477 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 145 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 466 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 481 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 3 Rue du Palais se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Palais par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Palais se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 31.01 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,788 €)

Rue Boncenne, 86000 Poitiers(2,565 €)

Rue René Savatier, 86000 Poitiers(2,567 €)

Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.