40 Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 209 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 bis et de 0.31 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 34 mètres
- Poitiers à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 492 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 126 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 468 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 504 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 40 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 40 Rue du Moulin à Vent se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Moulin à Vent par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Moulin à Vent se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.73 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,551 €)

Rue René Descartes, 86000 Poitiers(2,520 €)

Rue René Savatier, 86000 Poitiers(2,565 €)

Cité de Lusignan, 86000 Poitiers(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.