12 Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 474 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 8.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Vantage à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 173 mètres
- Poitiers à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 609 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 122 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 164 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 510 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 660 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 12 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 12 Rue du Moulin à Vent se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Moulin à Vent par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin à Vent se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 36.35 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,446 €)

Rue René Descartes, 86000 Poitiers(2,406 €)

Rue René Savatier, 86000 Poitiers(2,642 €)

Cité de Lusignan, 86000 Poitiers(1,924 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.