8 Rue du Maine, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 708 € à 2 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Maine, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°9 et de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue du Maine, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Camille Guérin à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 654 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 309 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 306 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 296 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 8 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Rue du Maine se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Maine par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maine se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.55 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Nouaille, 86000 Poitiers(2,143 €)

Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers(2,215 €)

Rue d'Anjou, 86000 Poitiers(1,963 €)

Rue Henri Huyard, 86000 Poitiers(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.