2 Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 887 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catroux à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 735 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 697 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 363 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 433 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Catroux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Catroux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Catroux par rapport à la voie

Sur Rue du Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Rue du Général Catroux se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Catroux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Catroux se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.46 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Eugène Freyssinet, 86000 Poitiers(1,912 €)

Rue Auguste Maitre, 86000 Poitiers(2,292 €)

Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers(2,165 €)

Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Catroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Catroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.