12 Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catroux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 695 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 638 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 416 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 396 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Catroux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Catroux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Catroux par rapport à la voie
Sur Rue du Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 Rue du Général Catroux se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Catroux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Catroux se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Catroux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Catroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Général Catroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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