3 Rue du Général Berton, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 147 € à 3 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Général Berton, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 bis et de 3.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue du Général Berton, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 187 mètres
- Poitiers à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 672 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 91 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 652 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 516 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Berton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Berton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Berton dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Berton par rapport à la voie

Sur Rue du Général Berton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Rue du Général Berton se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Berton par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Berton se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.34 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolles, 86000 Poitiers(2,557 €)

Rue Cloche Perse, 86000 Poitiers(2,595 €)

Place de la Liberté, 86000 Poitiers(2,828 €)

Rue de la Prévote, 86000 Poitiers(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Berton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Berton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.