9 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 912 € à 3 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapitre de Saint-Hilaire à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 262 mètres
- Poitiers à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 863 mètres
- Collège Henri IV à 920 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 102 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 359 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Cuvier dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 9 Rue du Cuvier se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cuvier par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cuvier se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 63.99 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Hilaire, 86000 Poitiers(2,087 €)

Rue Jules Ferry, 86000 Poitiers(2,522 €)

Rue Pierre Blanchet, 86000 Poitiers(2,577 €)

Rue des Remparts, 86000 Poitiers(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.