7 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 793 € à 3 092 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapitre de Saint-Hilaire à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 267 mètres
- Poitiers à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 869 mètres
- Collège Henri IV à 926 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 96 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 365 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 135 mètres

Ventes au 7 Rue du Cuvier

Une vente a été recensée au 7 Rue du Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

223 000 €(2 046 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•109 m²

7 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Cuvier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 7 Rue du Cuvier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Cuvier par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Cuvier se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.11 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Hilaire, 86000 Poitiers(2,730 €)

Rue Jules Ferry, 86000 Poitiers(2,362 €)

Rue Pierre Blanchet, 86000 Poitiers(2,189 €)

Rue des Remparts, 86000 Poitiers(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.