12 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 725 € à 3 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapitre de Saint-Hilaire à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 208 mètres
- Poitiers à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 807 mètres
- Collège Henri IV à 866 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 158 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 303 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Cuvier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 12 Rue du Cuvier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cuvier par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cuvier se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.56 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Hilaire, 86000 Poitiers(2,087 €)

Rue Jules Ferry, 86000 Poitiers(2,522 €)

Rue Pierre Blanchet, 86000 Poitiers(2,577 €)

Rue des Remparts, 86000 Poitiers(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.