2 Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 715 € à 2 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 344 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roche à 75 mètres
- Poitiers à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 984 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 912 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 957 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 380 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos de la Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue du Clos de la Roche se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos de la Roche se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 8.22 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chauvinerie, 86000 Poitiers(2,437 €)

Rue Clement Janequin, 86000 Poitiers(2,074 €)

Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers(2,127 €)

Avenue de Nantes, 86000 Poitiers(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.