33 Rue du Bois Dousset, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 562 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Bois Dousset, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 33 Rue du Bois Dousset, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vayres à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 527 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 717 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 929 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 310 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bois Dousset

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bois Dousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Bois Dousset dans son marché local

Prix du 33 Rue du Bois Dousset par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Dousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 33 Rue du Bois Dousset se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Bois Dousset par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Bois Dousset se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.46 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marconnay, 86000 Poitiers(1,835 €)

Place Richard Coeur de Lion, 86000 Poitiers(2,409 €)

Allée de Touffou, 86000 Poitiers(2,261 €)

Rue Gay Lussac, 86000 Poitiers(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Bois Dousset

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Bois Dousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.