11 Rue du Bois Dousset, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 156 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Bois Dousset, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°13 et de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue du Bois Dousset, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Dousset à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 485 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 731 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 900 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 266 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bois Dousset

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bois Dousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bois Dousset dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bois Dousset par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Dousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 11 Rue du Bois Dousset se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bois Dousset par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bois Dousset se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.83 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marconnay, 86000 Poitiers(1,810 €)

Place Richard Coeur de Lion, 86000 Poitiers(1,655 €)

Allée de Touffou, 86000 Poitiers(1,622 €)

Rue Gay Lussac, 86000 Poitiers(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bois Dousset

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bois Dousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.