30 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 2 202 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°34 et de 12.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 30 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 122 mètres
- Poitiers à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 612 mètres
- Collège Henri IV à 481 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1093 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 730 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du bas des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du bas des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du bas des Sables dans son marché local

Prix du 30 Rue du bas des Sables par rapport à la voie

Sur Rue du bas des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 30 Rue du bas des Sables se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du bas des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du bas des Sables se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 62.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cagouillere, 86000 Poitiers(2,203 €)

Chemin de Tison, 86000 Poitiers(2,509 €)

Allée Rene Caillie, 86000 Poitiers(2,175 €)

Boulevard Sous Blossac, 86000 Poitiers(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du bas des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du bas des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.