9 Rue des Villas, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 711 € à 2 618 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Villas, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°10 et de 1.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Villas, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Gençay à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1079 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 671 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 528 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 300 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 728 mètres

Ventes au 9 Rue des Villas

Une vente a été recensée au 9 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

255 000 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

9 Rue des Villas, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 9 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 9 Rue des Villas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Villas par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Villas se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.75 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gencay, 86000 Poitiers(2,106 €)

Rue de la Chapelle Biraudelle, 86000 Poitiers(2,173 €)

Rue Emile Zola, 86000 Poitiers(2,156 €)

Route de Nouaille, 86000 Poitiers(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.