39 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 500 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 39 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 191 mètres
- Poitiers à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 904 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 286 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 842 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 429 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des trois Rois

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des trois Rois dans son marché local

Prix du 39 Rue des trois Rois par rapport à la voie

Sur Rue des trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 39 Rue des trois Rois se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des trois Rois par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des trois Rois se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.46 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,223 €)

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,448 €)

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,617 €)

Rue de Champagne, 86000 Poitiers(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des trois Rois

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des trois Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.